Cómo avisarle al inquilino el aumento del alquiler (con mensaje listo para copiar)
El momento del ajuste es donde más roces hay entre propietario e inquilino. Un aviso claro, a tiempo y con la cuenta a la vista evita casi todas las discusiones.
Cuándo avisar
Lo ideal es avisar apenas se conoce el índice y al menos unos días antes del vencimiento del pago. Así el inquilino no se entera el mismo día de pagar.
Qué tiene que tener el aviso
- El monto anterior y el nuevo.
- El índice que se usó (IPC o ICL) y el período.
- El porcentaje de aumento, para que se entienda de un vistazo.
- Desde qué mes rige y hasta cuándo, si hay un próximo ajuste.
- Cómo pagar: alias o CBU y fecha de vencimiento.
Modelo de mensaje para WhatsApp
Modelo de email
Hola [nombre]:
Te informamos que, de acuerdo con la cláusula de actualización del contrato, a partir de [mes] el alquiler se ajusta por [IPC/ICL].
• Monto anterior: $ [monto anterior]
• Nuevo monto: $ [monto nuevo]
• Aumento: [X]%
• Vencimiento: día [día] de cada mes
• Alias para transferir: [alias]
Quedamos a disposición por cualquier consulta.
Saludos,
[tu nombre]
Tres consejos que evitan problemas
- Mostrá la cuenta. Poner el índice y el porcentaje genera confianza.
- Usá siempre el mismo canal (el que figure en el contrato, si lo dice).
- Guardá el registro de lo que mandaste y del comprobante de pago.
Con AlquilerGo, este mensaje se arma solo con el monto ya calculado, y el inquilino recibe un link donde ve cuánto paga y sube el comprobante.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que avisar el aumento si ya está en el contrato?
Aunque el ajuste esté pactado, avisar con la cuenta hecha evita malentendidos y demoras en el pago. Es una buena práctica.
¿Sirve un WhatsApp como aviso?
En el día a día es lo más usado. Si el contrato fija un medio de notificación, conviene respetarlo.
Dejá de hacer estas cuentas a mano
Con AlquilerGo subís el contrato y todos los meses se calcula solo el ajuste, se le avisa al inquilino y queda registrado el pago con su recibo.
Probar gratis Usar la calculadoraEste artículo es informativo y no reemplaza el asesoramiento de un abogado o corredor inmobiliario matriculado. Revisá siempre las cláusulas de tu contrato.